سند إقامة بالتركي: الدليل الشامل للحصول على الإقامة في تركيا

ما هو سند الإقامة بالتركي؟

سند الإقامة هو وثيقة رسمية تُصدرها الجهات المختصة في تركيا لتأكيد عنوان السكن الخاص بك. وغالباً ما يكون السند عبارة عن عقد إيجار موثق أو سند ملكية عقار (الطابو) مصدق من كاتب العدل أو البلدية. تُعد الوثيقة أداة إثبات ضرورية عند تقديم الطلبات للحصول على تصاريح الإقامة وتساعد على التأكد من صحة العنوان المقدم في الطلب.

من المهم أن يكون سند الإقامة واضحاً ومُحدَّثاً قدر الإمكان لتفادي أي رفض من الجهات المختصة. لذا، يجب على المتقدم ضمان صحة وسلامة البيانات المُدونة به.

يمكنك أيضا الاطلاع على الدخول إلى أي دولة بالعربي

أنواع تصاريح الإقامة في تركيا وعلاقتها بسند الإقامة

توجد عدة أنواع من تصاريح الإقامة في تركيا، ولكلٍ منها متطلبات خاصة مع ضرورة تقديم سند إقامة واضح ومُوثَّق. نستعرض فيما يلي الأنواع الأساسية:

تصاريح الإقامة السياحية

يُمكن للأجانب الحصول على تصريح إقامة سياحية عند تقديم عقد إيجار موثق أو سند إقامة معتمد مع ضرورة تقديم تأمين صحي ساري المفعول، صور شخصية، جواز سفر ساري المفعول وإيصالات دفع الرسوم المقررة.

تصريح إقامة الطالب

يتطلب إصدار تصريح إقامة للطلاب تقديم وثيقة قبول من الجامعة التركية، إلى جانب سند إقامة ثابت سواء كان عقد إيجار أو سند ملكية. كما تشمل المتطلبات تأمينًا صحيًا وصوراً شخصية حديثة. عادةً ما يتم حجز موعد إلكتروني من خلال منصة الحكومة الإلكترونية لتقديم الطلب.

تصريح إقامة العمل

تصدر تصاريح إقامة العمل للأجانب الذين يباشرون نشاطاً مهنياً في تركيا. في هذه الحالة، يجب تقديم سند إقامة يثبت محل السكن إلى جانب الوثائق اللازمة التي يُقدمها صاحب العمل.

إقامة الاستثمار العقاري

تمنح تركيا للمستثمرين تصريح إقامة اعتماداً على تملك عقار سكني بقيمة لا تقل عن 75,000 دولار أمريكي. يتطلب ذلك تقديم سند ملكية مصدق ومستندات تثبت صحة الاستثمار، مع التأكيد على أن العقار مخصص للسكن وليس لأغراض تجارية.

اقرأ أيضا عن أوراق تثبيت النفوس بتركيا

الشروط الأساسية للحصول على سند إقامة في تركيا

لضمان قبول طلب تصاريح الإقامة، يجب تحقيق الشروط التالية:

• وجود عنوان سكن ثابت داخل الأراضي التركية، ويفضّل أن يكون مدعومًا بعقد إيجار موثق أو سند ملكية مصدَّق.
• تقديم وثيقة التأمين الصحي التي تغطي فترة الإقامة المطلوبة، مع استثناء بعض الحالات الخاصة مثل الأطفال أو كبار السن.
• توفر جواز سفر ساري المفعول مصحوب بصور شخصية حديثة بخلفية بيضاء.
• دفع الرسوم المقررة لتصريح الإقامة.
• ضرورة تجنب العيش في المناطق الذي حددتها وزارة الداخلية التركية بأنها مناطق ممنوعة للأجانب، حيث لا يمكن إصدار تصريح إقامة في هذه المناطق.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب تصريح الإقامة

لضمان نجاح عملية تقديم الطلب، يلزم تحضير وتجهيز المستندات التالية بشكل صحيح:

• نسخة من عقد الإيجار أو سند الملكية مع التصديق الرسمي من كاتب العدل أو البلدية.
• إيصال دفع رسوم الإقامة.
• جواز السفر الأصلي مع نسخة مترجمة ومصدقة.
• صور شخصية حديثة بخلفية بيضاء.
• استمارة طلب تصريح الإقامة الموقعة.
• وثيقة تأمين صحي سارية تغطي مدة الإقامة.
• فاتورة خدمات (كهرباء، ماء، غاز) حديثة باسم صاحب العقد لتأكيد صحة السكن.

خطوات الحصول على سند إقامة في تركيا

نتبع فيما يلي الخطوات الأساسية للحصول على سند الإقامة وتقديم طلب تصريح الإقامة بسهولة:

1. البحث عن سكن مناسب: اختر عقاراً للإيجار أو الشراء داخل منطقة يُسمح للأجانب بالإقامة بها لضمان قبول طلبك.
2. توثيق عقد الإيجار أو سند الملكية: قم بتوثيق العقد في مكتب كاتب العدل أو البلدية لتأكيد صحة الأوراق.
3. الحصول على فاتورة خدمات: يجب أن تكون الفاتورة باسم المتقدم لتأكيد العنوان.
4. تأمين صحي: اشتري تأمينًا صحيًا يغطي كامل فترة الإقامة المطلوبة.
5. جمع المستندات المطلوبة: تأكد من ترتيب وتجهيز كافة الأوراق المطلوبة بشكل منظم.
6. حجز موعد إلكتروني: استخدم بوابة الهجرة التركية الرسمية لتحديد موعد تقديم الطلب.
7. التوجه إلى مركز الهجرة: احضر في الموعد المحدد لتقديم الطلب مع جميع المستندات.
8. انتظار الموافقة واستلام بطاقة الإقامة: بعد مراجعة الطلب وتأكيد صحة الوثائق، يتم منح تصريح الإقامة.

اقرأ أيضا عن الجنسية الاستثنائية في تركيا

رسوم تصاريح الإقامة في تركيا لعام 2025 (تقديري)

نصائح هامة لتحقيق أفضل نتيجة بسرعة وأمان

• راجع جميع الوثائق والمستندات قبل التقديم لضمان صحتها وخلوها من الأخطاء.
• احرص على تقديم كل الأوراق المطلوبة دون ترك أي مستند ناقص لتفادي التأخير أو الرفض.
• تابع باستمرار تحديثات قوانين الإقامة التركية لتكون على دراية بأي تغييرات قد تؤثر على طلبك.
• استعن بخبراء أو مكاتب قانونية مختصة في شؤون الإقامة لتقديم الاستشارة والنصح اللازمين.
• تجنب شراء أو استئجار عقار في المناطق المحظورة للأجانب وفق القائمة الرسمية لوزارة الداخلية التركية لتفادي مشاكل المحتملة.

الأسئلة الشائعة

ما الفرق بين عقد الإيجار وسند الملكية في سند الإقامة؟

يُثبت عقد الإيجار أنك مستأجر للعقار بينما تُبرهن سند الملكية (الطابو) أنك مالك للعقار. كلاهما يعدّ مستندًا رئيسيًا لإثبات محل السكن عند تقديم طلب تصاريح الإقامة.

هل يمكن تجديد تصريح الإقامة بدون تقديم سند إقامة جديد؟

لا، يجب تقديم سند إقامة محدث عند تجديد تصريح الإقامة. سواء كان ذلك من خلال عقد إيجار جديد أو سند ملكية حديث، يجب أن يكون العنوان دقيقًا ومحدثًا.

ما المناطق الممنوعة للأجانب لشراء العقارات أو الحصول على الإقامة فيها؟

تحدد وزارة الداخلية التركية مناطق معينة تحتوي على نسبة عالية من الأجانب، مثل بعض المناطق في إسطنبول وأضنة وأنقرة ومرسين. عدم الالتزام بهذه اللوائح قد يؤدي إلى رفض طلب الإقامة أو تجديده.

يمكنك أيضا الاطلاع على حجز موعد تثبيت العنوان في تركيا

خاتمة

يُظهر هذا الدليل جميع المتطلبات والإجراءات اللازمة للحصول على سند إقامة بالتركي وتقديم طلب تصريح الإقامة بنجاح. إن الدقة في تحضير الوثائق وتوثيقها بشكل رسمي، إلى جانب اتباع الخطوات والإجراءات المنصوص عليها، من الأمور الأساسية لضمان النجاح. ينصح باستشارة المختصين في حال واجهتكم أية صعوبات قدر الإمكان قبل تقديم الطلب.

ابدأ الآن بتحضير كافة مستنداتك وتحديد موعد إلكتروني عبر المنصة الرسمية لتقديم طلبك، واحرص على تقديم كل ورقة مطلوبة بشكل صحيح ودقيق. كما أن متابعة التحديثات القانونية المتعلقة بالهجرة والإقامة تساهم في تسهيل العملية وتفادي أي عراقيل.

اقرأ أيضا : الحق العام في القانون التركي